29.07.202611:04:10UTC+00Suku Bunga KPR 30 Tahun di AS Naik ke Level Tertinggi dalam Satu Tahun

Rata-rata suku bunga kontrak untuk KPR berjangka tetap 30 tahun di AS naik 7 basis poin menjadi 6,76% pada pekan yang berakhir 24 Juli 2026, mencapai level tertinggi sejak Agustus 2025, menurut data Mortgage Bankers Association. Kenaikan ini mengikuti pergerakan naik imbal hasil Treasury, seiring kekhawatiran inflasi yang terus-menerus menekan pasar obligasi dan melemahkan ekspektasi penurunan biaya pinjaman dalam jangka pendek. Suku bunga KPR telah naik hampir 70 basis poin sejak AS dan Israel memulai serangan terhadap Iran pada akhir Februari, dengan harga minyak yang lebih tinggi memperkuat kekhawatiran inflasi. Meskipun harga energi sedikit mereda pada Juni, memanasnya kembali konflik telah memperkuat ekspektasi bahwa Federal Reserve akan mempertahankan suku bunga tinggi lebih lama. Kenaikan biaya pinjaman terus membebani permintaan perumahan: total aplikasi KPR turun 6,4% dari minggu sebelumnya, termasuk penurunan 3,6% dalam aplikasi pembelian rumah dan penurunan 9,9% dalam aktivitas pembiayaan kembali (refinancing).