28.07.202613:00:00UTC+00Harga Rumah AS Menguat: Indeks S&P/CS 20 Kota Naik ke 1,6% pada Mei

Pasar perumahan Amerika Serikat menunjukkan penguatan moderat pada Mei 2026. Indeks harga rumah S&P/Case-Shiller HPI Composite 20 kota (non-seasonally adjusted) mencatat kenaikan tahunan (year-over-year) sebesar 1,6%, naik dari 1,2% yang tercatat pada April 2026.

Data yang diperbarui pada 28 Juli 2026 ini menunjukkan bahwa laju kenaikan harga rumah di 20 wilayah metropolitan utama AS mulai berakselerasi, meski masih berada pada kisaran pertumbuhan yang relatif terkendali. Angka aktual Mei 2026 membandingkan perubahan harga rumah terhadap Mei tahun sebelumnya, sementara data April 2026 mencerminkan perbandingan terhadap April tahun sebelumnya.

Percepatan dari 1,2% menjadi 1,6% ini dapat dibaca sebagai sinyal bahwa tekanan kenaikan harga di pasar properti kembali menguat, sesuatu yang biasanya menjadi perhatian pelaku pasar keuangan, pembuat kebijakan, dan calon pembeli rumah karena berdampak pada daya beli, kebijakan suku bunga, dan valuasi aset properti di portofolio investasi.